Nilva Leocádio
Nilva Leocádio
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Apartamento reformadíssimo, em andar alto (último andar com linda vista), com majestosa planta de 289 mt² de área útil e ótima distribuição de ambientes.
Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais.
3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). O banheiro da suíte está equipado com aquecimento no piso.
E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.
Marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e microondas da Franke, 2 aquecedores à gás de 35,5 litros da Rinnai.
Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti- arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK (portas sociais) e Fortezza FZE01BK (porta de serviço).
Sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal (4 no apto e 1 no Loft).
As esquadrias são do modelo GOLD, e as persianas dos quartos são automatizadas.
Todos os metais e louças são da marca Kohler.
Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente.
Infraestrutura para automação nos cortineiros.
Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft.
O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.
Apartamento amplo, com living para 2 ambientes, lavabo, 01 suíte grande, banheiro com box e dependência de empregada.
Prédio conservado, com jardim na frente e com recuo.
Ótima localização, em rua arborizada e com fácil acesso a toda rede de serviço da região.
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