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Empreendimento: NEW ORLEANS

Cód.:

Dormitórios
3
Área Útil
80 m²
Valor para venda:

R$ 750.000

Valor por m²:

R$ 9.375

Condomínio:

R$ 1.300

IPTU:

R$ 440

Sobre o Imóvel

Apartamento com living para 2 ambientes, 3 dormitórios, banheiro com box, copa e cozinha. Possui também área de serviço, banheiro com box e quarto para funcionário.

Localizado em uma ótima região, com armários nos dormitórios e cozinha planejada.

2 vagas de garagem.

Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O prédio passou por uma reforma geral, incluindo a fachada, que agora possui isolamento em vidro e automação com reconhecimento facial, além do portão automático e portaria 24h. Com apenas uma torre, o prédio tem 17 andares, com 4 apartamentos por andar, e a unidade está de frente para a rua. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina adulto, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, área gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e playground.

O condomínio fica próximo à Telhanorte Morumbi (shopping da construção), a apenas alguns metros de uma Drogasil, e cerca de 400m de uma Droga Raia. Além disso, está próximo da Padaria Artesanal Pão do Prado, do Terracota Pães e da famosa Pássaros e Flores Pães e Doces. Do outro lado da rua, há um pequeno mercado hortifruti. Para os amantes de esportes, além da Cia Athletica no Shopping Morumbi, há uma unidade da Academia Blue Fit nas proximidades. A região oferece uma ampla variedade gastronômica, incluindo opções no Shopping Morumbi, Shopping Market Place, Vicolo Nostro (culinária italiana), Juca Alemão, Yell Burger, Mirim Restaurante Coreano e Recanto Gaúcho, entre outros. A região acima da Av. Santo Amaro é conhecida pelo vasto comércio local e pelas famosas festas alemãs Brooklinfes.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Sala Jogos
Valor para venda:

R$ 750.000

Valor por m²:

R$ 9.375

Condomínio:

R$ 1.300

IPTU:

R$ 440

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Nilva Leocádio
Consultora Autônoma
CRECI/SP nº 70412

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Localização

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